在进行房屋租赁时，签订一份规范、详细的租赁合同是非常重要的。它不仅能够保障房东和租客的合法权益，还能有效避免日后因条款不清而产生的纠纷。以下是一份最全房屋出租合同的参考模板，内容全面、条理清晰，适用于大多数城市住宅租赁场景。
一、合同双方信息
甲方（出租人）：
姓名/公司名称：_________
身份证号/营业执照号：_________
联系电话：_________
联系地址：_________
乙方（承租人）：
姓名：_________
身份证号：_________
联系电话：_________
联系地址：_________
二、房屋基本情况
1. 房屋地址：_________
2. 房屋类型：_________（如：公寓、别墅、单间等）
3. 建筑面积：_________平方米
4. 房屋结构：_________（如：一室一厅、两室一厅等）
5. 房屋设施设备：_________（如：空调、热水器、洗衣机、冰箱等）
6. 房屋现状：_________（是否已装修、是否有损坏等）
三、租赁期限
1. 租赁起始日期：_________年_________月_________日
2. 租赁终止日期：_________年_________月_________日
3. 租赁期满后，若乙方需续租，应提前______天通知甲方，并经双方协商一致后重新签订合同。
四、租金及支付方式
1. 每月租金为人民币：_________元（大写：_________）
2. 租金支付方式：_________（如：按月支付、按季支付、一次性付清等）
3. 支付时间：每月的第______日前支付当月租金
4. 支付方式：银行转账/现金/支付宝/微信等（请注明具体方式）
5. 甲方账户信息：_________（开户行、账号、户名）
五、押金条款
1. 乙方需向甲方支付押金人民币：_________元（大写：_________）
2. 押金用于保障房屋设施完好及租金按时支付
3. 租赁期满且乙方无违约行为、无欠费、房屋无损坏后，甲方应在______日内全额退还押金
4. 若乙方有违约行为或造成损失，甲方有权从押金中扣除相应费用
六、其他费用承担
1. 水电费、燃气费、物业费、取暖费等由乙方承担
2. 如有特殊约定，双方可在本合同中另行说明
七、房屋使用与维护
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构
2. 乙方不得将房屋转租、分租或用于非法活动
3. 房屋如有损坏，乙方应及时通知甲方并负责修复
4. 甲方应保证房屋具备正常使用条件，如水电正常、门窗完好等
八、违约责任
1. 乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权按每日______%收取滞纳金
2. 乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除合同并没收押金
3. 甲方未按约定提供房屋或存在隐瞒瑕疵，乙方有权要求赔偿
4. 双方任何一方严重违约，另一方有权提前解除合同
九、合同解除与终止
1. 在租赁期内，经双方协商一致可解除合同
2. 若出现不可抗力因素（如地震、战争等），合同自动终止
3. 合同终止后，乙方应在规定时间内搬离房屋并交还钥匙
十、争议解决
1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决
2. 协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼
十一、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效
3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
甲方签字（盖章）： _________________
日期： ______年______月______日
乙方签字（盖章）： _________________
日期： ______年______月______日
> 温馨提示：
> 在签署合同前，请务必仔细阅读每一条款，确保理解无误。建议在正式签署前咨询专业人士或律师，以保障自身权益。
如需根据具体情况定制合同，欢迎留言或私信，我将为您量身打造一份适合您的租赁合同。
