【只有房产证没有土地证可以过户吗】在房产交易过程中，很多人会遇到“只有房产证，没有土地证”这种情况。那么，这种情况下是否可以正常办理过户手续呢？下面我们将从法律依据、实际操作和常见问题等方面进行总结，并以表格形式清晰展示相关信息。
一、
根据我国现行的法律法规，房屋的产权登记包括房屋所有权和土地使用权两部分。因此，房产证（即《房屋所有权证》）和土地证（即《国有土地使用证》）是两个独立的证件，分别证明房屋的所有权和土地的使用权。
在实际操作中，只有房产证而没有土地证的情况较为少见，因为大多数新建或购买的商品房在交付时都会同步办理土地使用权证。但若因历史原因或开发商未及时办理，导致仅有房产证而无土地证，是否可以过户，需视具体情况而定：
- 如果土地使用权已登记在业主名下，即使没有单独的土地证，也可通过其他方式完成过户；
- 如果土地使用权尚未登记，则可能需要先补办土地证，才能进行房屋过户；
- 在一些地方政策允许的情况下，可以通过补充材料或申请变更登记来完成过户。
总体来说，有房产证但无土地证的情况下，是可以进行过户的，但需要配合相关手续和材料，具体流程应咨询当地不动产登记中心。
二、表格说明
| 项目 | 内容 |
| 标题 | 只有房产证没有土地证可以过户吗 |
| 是否可以过户 | 可以，但需结合具体情况处理 |
| 法律依据 | 房屋所有权与土地使用权需分别登记，但可协调办理 |
| 是否有土地证影响 | 有影响，但可通过补办或协调解决 |
| 是否需要补办土地证 | 视情况而定，部分地区可不补办 |
| 是否需要提供其他材料 | 需提供购房合同、身份证明、房产证等 |
| 建议做法 | 咨询当地不动产登记中心，了解最新政策 |
| 风险提示 | 若土地证缺失，可能导致无法顺利办理后续手续 |
三、结语
综上所述，只有房产证而没有土地证的情况是可以办理过户的，但必须根据当地政策和实际情况采取相应的措施。建议在办理前充分了解相关政策，并准备好必要的材料，以确保过户过程顺利进行。
