在进行商铺门面装修时,签订一份详尽、规范的装修合同是保障双方权益的重要手段。无论是房东还是租户,在装修前都应明确各自的权利与义务,避免因理解偏差或条款不清而引发纠纷。以下是一份最新门面装修合同范本,供参考使用。
门面装修合同
甲方(发包方):________________________
身份证号/营业执照号:____________________
地址:__________________________________
联系电话:______________________________
乙方(承包方):________________________
身份证号/营业执照号:____________________
地址:__________________________________
联系电话:______________________________
鉴于甲方拟对其位于_________________________的门面进行装修,乙方具备相应的装修资质和施工能力,经双方友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1. 工程地点:_________________________
2. 工程包括但不限于墙面、地面、天花板、水电改造、门窗安装、灯具及装饰等(具体以附件图纸为准)。
3. 工程面积:约________平方米。
4. 工程造价:人民币________元(大写:________________),该费用为包工包料总价。
二、工期安排
1. 合同开工日期:________年____月____日
2. 合同竣工日期:________年____月____日
3. 若因不可抗力或甲方原因导致工期延误,双方另行协商调整。
三、付款方式
1. 合同签订后,甲方支付乙方工程款的30%作为预付款,即人民币________元;
2. 工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程款的40%,即人民币________元;
3. 工程验收合格后,甲方支付剩余30%尾款,即人民币________元。
四、工程质量与验收
1. 乙方须严格按照国家相关标准及甲方要求进行施工,确保工程质量。
2. 工程完工后,由甲乙双方共同验收,如发现质量问题,乙方应在接到通知后3日内进行整改。
3. 验收合格后,双方签署《工程验收单》作为结算依据。
五、双方责任
1. 甲方应提供必要的施工条件,如水电供应、现场清理等,并按时支付工程款。
2. 乙方应保证施工安全,遵守相关法律法规,不得擅自更改设计方案。
3. 如因乙方施工不当造成损失,乙方应承担相应责任。
六、违约责任
1. 任何一方未按合同履行义务,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若甲方逾期付款,每逾期一日,应按应付金额的0.5%支付违约金。
3. 若乙方未按期完工,每逾期一日,应按合同总金额的0.5%支付违约金。
七、其他约定
1. 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):___________________
日期:________年____月____日
乙方(签字/盖章):___________________
日期:________年____月____日
附注说明:
本合同为通用模板,具体条款可根据实际情况进行调整,建议在正式签署前由专业律师审核,以确保合法性和有效性。