甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就办公楼租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1. 甲方同意将其所有的位于__________的办公楼（以下简称“该办公楼”）出租给乙方使用。
2. 该办公楼建筑面积为________平方米，具体位置及结构详见附件一。
二、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2. 若乙方需要续租，应提前30天书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 该办公楼每月租金为人民币________元整（大写：________），按季度支付。
2. 首次租金应在本协议签订之日起7日内支付，后续租金每季度第一个月的前5个工作日内支付。
3. 乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息见附件二。
四、押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币________元整（大写：________）。
2. 押金将在租赁期满且乙方履行完所有义务后无息退还。
五、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
- 按时交付办公楼并保证其符合约定用途；
- 不得干涉乙方正常经营活动；
- 负责办公楼主体结构的维修保养。
2. 乙方的权利与义务：
- 按时缴纳租金及其他费用；
- 合理使用办公楼，不得擅自改变房屋结构或用途；
- 承担租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用。
六、违约责任
1. 如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 若乙方逾期支付租金超过30日，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退办公楼。
七、争议解决
因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：___________
乙方（签字/盖章）：___________
日期：____年____月____日
附件一：办公楼平面图
附件二：银行账户信息
以上内容仅为参考模板，请根据实际情况调整具体内容。在签署正式文件之前，建议咨询专业律师以确保条款合法有效。
