为了确保场所及其设施设备的安全性、卫生性和正常运行，本单位特制定以下管理制度，以规范场所及设施设备的清洗、消毒以及维修保养工作。本制度适用于所有与场所及设施设备相关的管理、操作和维护人员。

一、总则

1. 目的

本制度旨在明确场所及设施设备清洗、消毒和维修保养的具体要求，保障其长期稳定运行，防止因清洁或维护不当导致的安全隐患或功能障碍。

2. 适用范围

本制度适用于本单位所有场所（如办公区域、公共区域、生产区域等）及其相关设施设备（如空调系统、供水设备、通风设备、电器设备等）。

3. 责任划分

- 各部门负责人需对本部门所负责的场所及设施设备进行日常检查和维护。

- 设备管理部门负责制定具体的清洗、消毒和维修保养计划，并监督执行情况。

二、场所及设施设备清洗消毒制度

1. 清洗消毒频率

- 常规场所（如办公室、会议室）：每周至少进行一次全面清洁。

- 高频使用区域（如食堂、卫生间）：每日清洁并定期消毒。

- 特殊区域（如实验室、洁净室）：根据行业标准和实际需求安排清洁频率。

2. 清洗消毒流程

- 准备阶段：确定清洗区域和设备清单，准备必要的清洁工具和消毒剂。

- 清洁步骤：

- 使用清水或专用清洁剂对表面进行初步清理。

- 对重点部位（如开关、门把手）进行深度清洁。

- 消毒步骤：

- 使用符合国家标准的消毒液进行喷洒或擦拭。

- 确保消毒液在目标表面停留足够时间（通常为10-30分钟）。

- 后续处理：清理残留物，确保无化学残留。

3. 记录管理

每次清洗和消毒后需填写《清洗消毒记录表》，详细记录日期、地点、参与人员及使用材料等信息。

三、设施设备维修保养制度

1. 定期检查

- 所有设施设备应按照规定的周期进行检查，包括外观检查、功能测试和性能评估。

- 发现问题及时记录并上报，不得拖延处理。

2. 维修保养计划

- 制定年度、季度和月度维修保养计划，明确各项工作的具体时间和责任人。

- 对于高风险设备（如电梯、锅炉），需增加巡检频率并聘请专业机构进行检测。

3. 维护标准

- 确保设备处于良好状态，无明显磨损或故障。

- 更换老化部件或耗材，避免因小问题引发大事故。

4. 应急措施

- 设置紧急联络机制，确保在设备突发故障时能迅速响应。

- 定期组织员工进行应急演练，提高应对突发事件的能力。

四、监督与考核

1. 监督检查

- 管理部门将不定期对各场所及设施设备的清洗消毒和维修保养情况进行抽查。

- 对未按要求执行的情况提出整改意见，并跟进落实。

2. 绩效考核

将场所及设施设备的管理效果纳入部门和个人绩效考核体系，激励全体员工积极参与到维护工作中来。

五、附则

1. 本制度自发布之日起实施，解释权归本单位管理层所有。

2. 如遇特殊情况需要调整本制度条款，须经管理层集体讨论通过后方可执行。

通过严格执行上述管理制度，我们能够有效提升场所及设施设备的整体管理水平，为全体员工创造一个安全、健康的工作环境。

以上为本单位关于场所及设施设备清洗消毒和维修保养的相关规定，请大家严格遵守，共同维护良好的工作秩序。