【租房屋正规合同怎么写范本】在租房过程中，签订一份正规的租赁合同是非常重要的。它不仅能够保障房东和租客的合法权益，还能避免因约定不明而产生的纠纷。下面将从合同的基本要素出发，总结一份“租房屋正规合同”的写作要点，并以表格形式清晰展示。
一、合同基本要素总结
1. 合同双方信息
明确出租人与承租人的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本信息
包括房屋地址、面积、户型、配套设施等，确保双方对租赁标的物有清晰了解。
3. 租赁期限
明确起止日期，是否可以续租，以及提前解约的条件和流程。
4. 租金及支付方式
写明每月租金金额、支付时间、支付方式（如银行转账、现金等），以及逾期付款的处理办法。
5. 押金条款
明确押金金额、退还条件及退还时间，避免退租时产生争议。
6. 费用承担
明确水、电、燃气、物业费等由哪一方承担，避免后续纠纷。
7. 房屋使用与维护
规定租客不得擅自改动房屋结构，需保持房屋整洁，并负责日常维护。
8. 违约责任
明确双方违约的责任，如提前解约、拖欠租金等情形的处理方式。
9. 其他条款
可根据实际情况加入如转租、装修、保险等补充条款。
二、租房屋正规合同范本要点表格
| 序号 | 条款内容 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 出租人姓名、身份证号、联系方式；承租人姓名、身份证号、联系方式 |
| 2 | 房屋基本情况 | 地址、面积、户型、配套设施等 |
| 3 | 租赁期限 | 起止日期，是否可续租，提前解约条件 |
| 4 | 租金及支付方式 | 每月租金金额、支付时间、支付方式，逾期处理办法 |
| 5 | 押金条款 | 押金金额、退还条件、退还时间 |
| 6 | 费用承担 | 水电费、燃气费、物业费等由谁承担 |
| 7 | 房屋使用与维护 | 不得擅自改动房屋结构，保持整洁，日常维护责任 |
| 8 | 违约责任 | 提前解约、拖欠租金等违约行为的处理方式 |
| 9 | 其他条款 | 如转租、装修、保险等补充约定 |
三、注意事项
- 合同应采用书面形式，建议双方签字并加盖手印。
- 建议保留一份原件，另一份由对方保管。
- 对于大额租金或长期租赁，可考虑请律师审核合同内容。
- 签订前应仔细阅读每一条款，确保理解无误。
通过以上内容的整理，您可以根据自身情况撰写一份规范、合法的租房合同，保障自己的权益不受侵害。
