在2018年，为了应对房地产市场的过热现象，兰州市政府出台了一系列限购政策。这些政策旨在稳定房价，抑制投机性购房行为，保障刚需人群的住房需求。
首先，对于非本地户籍居民，在兰州市购买首套房时需要提供连续缴纳一年以上的社保或个税证明。这一规定有效限制了短期内通过外地户口购房的现象，从而减少了市场上的投机性需求。
其次，针对二套房的贷款政策也进行了调整。银行提高了二套房的首付比例，并且严格控制二套房的贷款利率。这样的措施使得投资客的成本显著增加，降低了他们购买第二套房产的积极性。
此外，兰州市还实施了严格的预售许可证管理制度。开发商必须按照规定的面积段进行房屋销售，不得随意提高售价或者捂盘惜售。这不仅有助于维护市场的公平竞争环境，也有助于防止开发商恶意炒作房价。
最后，政府加强了对房地产中介行业的监管力度。禁止中介公司发布虚假房源信息，要求其公开透明地展示交易价格等关键数据。此举进一步规范了市场秩序，保护了消费者的合法权益。
综上所述，2018年兰州市出台的限购政策涵盖了多个方面，从购房资格审核到贷款条件设定再到市场监管等多个维度入手，力求实现房地产市场的长期健康发展。这些举措在当时起到了积极的作用，为后续相关政策奠定了基础。
