在日常生活中，个人出租房屋是一种常见的经济行为。然而，很多人对于出租房屋时需要缴纳的税费并不十分清楚，甚至可能因此忽视了相关义务。本文将详细介绍个人出租房屋所需缴纳的主要税种，帮助大家更好地了解和履行纳税责任。

首先，个人出租房屋通常需要缴纳增值税及其附加税。根据我国现行税法规定，如果个人出租住房月收入不超过10万元（含10万元），可以享受免征增值税的优惠政策；超过这一标准，则需按照5%的税率计算应缴增值税，并在此基础上加计城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加等附加税种。这些附加税通常以增值税为基数进行计算，具体比例因地区而异。

其次，个人出租房屋还需缴纳房产税。房产税是针对拥有或使用房产者征收的一种财产税，其计税依据为房屋的评估价值或者租金收入。对于个人出租住房而言，一般采用从租计征的方式，即按照租金收入的4%或12%来确定应缴房产税金额。需要注意的是，在某些特定情况下，如用于自住或其他符合减免条件的情形下，可能会获得房产税的减免优惠。

此外，个人出租房屋还涉及个人所得税问题。个人所得税是对个人所得额征收的一种直接税，其中包含出租收入在内的各类所得均需依法申报并缴纳相应税款。目前，我国对个人出租住房所得采取超额累进税率制，最低税率为10%，最高可达35%。具体适用税率取决于租赁合同约定的租金水平以及扣除项目等因素。

除了上述主要税种外，个人出租房屋还可能涉及印花税和其他杂项费用。例如，签订租赁合同时需按照合同金额的0.1%贴花缴纳印花税；若存在转租情形，则还需注意是否存在重复计税等问题。

综上所述，个人出租房屋涉及到多种税费种类，包括但不限于增值税及其附加税、房产税和个人所得税等。为了避免因不了解政策而导致不必要的经济损失或法律风险，在从事此类活动之前务必充分了解相关规定，并及时咨询专业人士以确保合规操作。同时，随着国家税收征管体系不断完善，未来可能会出台更多有利于规范市场秩序的新规，请广大房东朋友们持续关注相关政策动态。