【买房拿钥匙的时候还要交什么费】在购买新房并拿到钥匙时，很多人以为只要付清房款就万事大吉了。其实不然，除了购房合同中约定的房价外，还有一些费用是购房者在收房时需要缴纳的。这些费用虽然看起来不多，但如果不了解清楚，可能会给生活带来不必要的麻烦。
以下是一些常见的在拿钥匙时需要缴纳的费用，供参考：
一、
当购房者完成房屋交付，拿到钥匙时，除了已经支付的房款之外，还需要注意以下几个方面的费用：
1. 物业费：物业公司通常会在交房时收取前期物业管理费，用于小区的日常维护和管理。
2. 公共维修基金（专项维修资金）：这是国家规定必须缴纳的费用，用于未来房屋共用部位和设施的维修。
3. 契税：根据购房类型和面积，可能需要补缴契税。
4. 印花税：部分城市仍需缴纳购房合同的印花税。
5. 产权登记费：办理房产证时需要缴纳的费用。
6. 水电燃气开户费：部分开发商或物业会要求业主自行缴纳水电气的开户费用。
7. 装修保证金：一些小区在装修阶段会收取一定的保证金，后期视情况退还。
8. 其他杂费：如垃圾清运费、门禁卡工本费等。
以上费用并非全部都需要缴纳，具体要根据当地政策和购房合同来确定。
二、常见费用一览表
| 序号 | 费用名称 | 是否必须缴纳 | 说明 |
| 1 | 物业费 | 是 | 前期物业管理费，按年或按月收取 |
| 2 | 公共维修基金 | 是 | 国家强制缴纳，用于房屋共用部位维修 |
| 3 | 契税 | 否（视情况） | 根据购房类型和面积决定是否缴纳 |
| 4 | 印花税 | 否 | 部分地区已取消，部分地区仍需缴纳 |
| 5 | 产权登记费 | 是 | 办理房产证时必须缴纳 |
| 6 | 水电燃气开户费 | 否 | 有些开发商或物业要求自行承担 |
| 7 | 装修保证金 | 否 | 有的小区收取，装修后可退还 |
| 8 | 垃圾清运费 | 否 | 个别小区收取，用于垃圾处理 |
| 9 | 门禁卡工本费 | 否 | 有的小区收取，用于门禁系统使用 |
三、注意事项
- 在签订购房合同时，务必仔细阅读条款，明确哪些费用由开发商承担，哪些需要购房者自行支付。
- 收房时，建议与开发商或物业人员确认所有费用项目，避免被额外收费。
- 如有疑问，可向当地住建部门咨询相关政策，确保自己的合法权益不受侵害。
总之，买房不仅是付款的问题，更是一场关于费用和责任的全面了解过程。提前做好准备，才能真正安心入住新家。
