近年来，随着长三角一体化发展战略的不断推进，江苏与上海之间的区域联系日益紧密。在这一背景下，崇明岛作为上海的重要生态屏障和旅游休闲胜地，逐渐吸引了更多关注。然而，提到“江苏崇明岛房价”，这一说法本身存在一定的地理混淆。

首先需要明确的是，崇明岛实际上属于上海市管辖，并非江苏省的行政区划范围。崇明岛位于长江入海口，是上海最大的岛屿，也是中国第三大岛。尽管其地理位置靠近江苏南通，但行政归属上与江苏并无直接关系。

不过，由于崇明岛与江苏部分地区（如启东、海门等）隔江相望，且部分江苏居民因生活、工作或投资需求，对崇明岛的房产市场产生了兴趣，因此“江苏崇明岛房价”这一表述在民间较为常见。这种说法虽然不准确，但反映了人们对于跨区域房地产市场的关注。

从实际来看，崇明岛的房价整体处于中等水平，相比上海市区而言要低很多，但相较于江苏部分城市，仍有一定差距。尤其是近年来，随着崇明生态岛建设的推进，岛上基础设施不断完善，交通条件逐步改善，越来越多的购房者开始将目光投向这里。

值得注意的是，崇明岛的房价受政策影响较大。例如，限购、限贷等政策会直接影响购房者的入市意愿和房价走势。此外，崇明岛的房产类型也较为多样，包括住宅、别墅、度假房等，不同类型的房产价格差异较大，需根据具体情况进行分析。

总体而言，“江苏崇明岛房价”这一说法虽有误，但反映出人们对跨区域房地产市场的关注。对于有意在崇明岛置业的人群来说，了解当地的政策环境、发展动向以及自身需求，是非常重要的。同时，建议购房者在进行房产投资时，应以权威信息为准，避免因信息偏差而造成不必要的损失。