【工行房贷利率为多少】中国工商银行（简称“工行”）作为国内最大的商业银行之一，其房贷利率一直是购房者关注的重点。工行的房贷利率会根据国家政策、市场情况以及贷款类型的不同而有所调整。以下是对工行当前房贷利率的总结，并以表格形式清晰展示。
一、工行房贷利率概述
工行的房贷利率分为首套房贷利率和二套房贷利率，同时还会根据贷款期限（如1-5年、5年以上）进行区分。此外，近年来央行多次调整LPR（贷款市场报价利率），工行也会根据LPR进行浮动调整。
目前，工行执行的房贷利率主要参考的是LPR加点的方式，即在LPR基础上加上一定比例的利率点数。具体数值会根据客户信用状况、贷款年限、还款方式等因素有所不同。
二、工行最新房贷利率（截至2025年4月）
| 贷款类型 | LPR（1年期/5年期） | 加点幅度 | 最终利率（%） | 备注 |
| 首套房贷（5年期LPR） | 3.85% | +0BP | 3.85% | 基准利率 |
| 首套房贷（5年期LPR） | 3.85% | +10BP | 3.95% | 普通客户 |
| 首套房贷（5年期LPR） | 3.85% | +20BP | 4.05% | 高风险客户 |
| 二套房贷（5年期LPR） | 3.85% | +60BP | 4.45% | 高于首套 |
| 商业贷款（1年期LPR） | 2.45% | +0BP | 2.45% | 短期贷款 |
> 注：以上数据为示例，实际利率需以工行官方公布为准。不同地区、不同支行可能会有细微差异。
三、影响工行房贷利率的因素
1. LPR变动：央行每月公布的LPR是工行定价的基础。
2. 贷款年限：长期贷款利率通常略高于短期贷款。
3. 客户资质：信用记录良好、收入稳定的客户可享受更低利率。
4. 贷款用途：用于自住的房贷利率通常低于投资类贷款。
四、如何查询工行房贷利率？
1. 官网查询：登录中国工商银行官方网站，查看最新贷款利率信息。
2. 手机银行APP：通过“工银融e行”APP，可以查询实时利率。
3. 网点咨询：前往当地工行网点，由工作人员提供详细解答。
五、结语
工行房贷利率会随着市场环境和政策变化而调整，建议购房者在申请前多渠道了解最新信息，结合自身情况选择合适的贷款方案。如需更详细的利率计算或贷款方案设计，可咨询专业信贷顾问或工行客服人员。
