【商业地产营销代理协议书】本协议由以下双方于【签订日期】签署：

甲方（委托方）：________________________

地址：__________________________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：______________________________

乙方（代理方）：________________________

地址：__________________________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：______________________________

鉴于甲方拥有位于【具体位置】的商业地产项目，现拟通过专业代理方式开展招商与销售工作；乙方具备相应的商业地产营销经验与资源，愿意接受甲方委托，负责该项目的市场推广、客户接待、招商谈判及销售协助等相关事宜。为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、代理事项

1. 甲方委托乙方对位于【具体位置】的商业地产项目进行整体营销代理服务，包括但不限于：

- 市场调研与分析；

- 制定营销策略与推广方案；

- 开展线上线下宣传推广活动；

- 接待潜在客户并组织看房；

- 协助完成客户洽谈、合同签订及相关后续服务。

2. 乙方应根据甲方提供的项目资料及要求，制定详细的营销计划，并定期向甲方汇报工作进展。

二、代理期限

本协议自【起始日期】起生效，至【终止日期】止。如需续约，双方应在协议期满前30日内协商一致并签署书面补充协议。

三、代理费用与结算方式

1. 甲方按乙方实际成交金额的【百分比】作为代理佣金，佣金支付时间为每笔交易完成后【天数】个工作日内。

2. 乙方应确保所促成的交易符合国家法律法规及甲方相关要求，若因乙方操作不当导致交易无效或被取消，甲方有权扣除相应佣金或追偿损失。

四、双方权利与义务

1. 甲方应提供真实、完整的项目资料，包括但不限于房产证、规划文件、价格表等，以便乙方开展营销工作。

2. 乙方应遵守国家有关房地产营销的相关法律法规，不得从事虚假宣传、恶意炒作等行为，维护甲方品牌形象。

3. 双方应互相配合，及时沟通协调，确保项目顺利推进。

五、保密条款

双方应对在合作过程中获知的商业秘密、客户信息等严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露或用于其他用途。

六、违约责任

任何一方未履行本协议约定的义务，或存在严重违约行为，守约方有权要求违约方赔偿由此造成的全部损失，并可提前解除本协议。

七、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，可提交【仲裁机构名称】仲裁，或依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

甲方（盖章）：

代表签字：

日期：

乙方（盖章）：

代表签字：

日期：