在日常生活中，房屋租赁是一种常见的经济行为。无论是个人租房还是企业办公场所的租赁，签订一份合法、规范的租赁合同都是非常必要的。本文将提供一份房屋出租合同范本，供参考使用。

房屋出租合同

甲方（出租人）：_________

身份证号/营业执照号：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

乙方（承租人）：_________

身份证号/营业执照号：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于_________（具体地址）的房屋一套，现愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋位置：_________

2. 房屋面积：_________平方米

3. 房屋结构：_________（如：一室一厅、两室一厅等）

4. 房屋用途：_________（如：居住、办公等）

二、租赁期限

1. 租赁起止日期为：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满后，若乙方需继续租用，应提前____天书面通知甲方，并经双方协商一致后重新签订合同。

三、租金及支付方式

1. 每月租金为人民币_________元（大写：_________）。

2. 付款方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户或现金支付。

3. 甲方账户信息：开户行：_________；户名：_________；账号：_________。

四、押金

1. 乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________）。

2. 合同到期且乙方无违约行为、房屋无损坏的情况下，甲方应在____日内全额退还押金。

五、房屋使用与维护

1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 乙方应保持房屋整洁，不得从事违法活动。

3. 房屋的日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当造成损坏，应承担修复或赔偿责任。

六、其他约定

1. 甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，否则由此产生的一切责任由甲方承担。

2. 在租赁期间，如遇政府拆迁、征收等情况，甲乙双方应协商解决，互不追究责任。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、违约责任

1. 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权按日收取____%的滞纳金，并有权单方面解除合同。

2. 若甲方未能按时交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权要求赔偿损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：____年____月____日

注意事项：

- 签订合同前，建议双方核对身份信息和房产证明。

- 可根据实际情况对合同内容进行调整，必要时可咨询专业律师。

- 建议保留好合同原件及相关凭证，以备日后维权之需。

通过以上合同模板，可以有效保障双方的合法权益，避免不必要的纠纷。希望本范本能为您的租赁行为提供帮助。