【如何用公积金还房贷公积金可以还房贷吗】公积金是国家为职工提供的住房保障制度，主要用于支持职工购买、建造、翻建或大修自住住房。在实际生活中，很多人关心的一个问题是：公积金是否可以用来还房贷？答案是肯定的，但具体操作方式和条件因地区而异。
以下是对“如何用公积金还房贷”以及“公积金可以还房贷吗”的详细总结：
一、公积金是否可以还房贷？
可以。
根据各地住房公积金管理中心的规定，只要符合条件，职工是可以使用住房公积金来偿还住房贷款的，包括商业贷款和公积金贷款。部分城市还支持按月冲还贷（即每月直接从公积金账户中扣款还贷）。
二、使用公积金还房贷的条件
| 条件 | 说明 |
| 贷款类型 | 需为合法有效的住房贷款，如商业贷款、公积金贷款等 |
| 房屋性质 | 通常仅限于自住住房，不能用于投资性房产 |
| 缴存状态 | 必须正常缴存住房公积金，无断缴或欠缴情况 |
| 还款方式 | 可选择按月冲还贷或一次性提取公积金还贷 |
| 地区政策 | 不同城市有不同的规定，需以当地公积金中心为准 |
三、如何用公积金还房贷？
1. 按月冲还贷（自动还款）
- 适用对象：已办理住房贷款且公积金账户正常缴存的职工。
- 操作方式：向公积金中心申请“按月冲还贷”，由公积金中心每月从个人账户中划拨资金用于偿还贷款本息。
- 优点：省去手动操作，还款更便捷。
2. 一次性提取公积金还贷
- 适用对象：贷款尚未结清，但希望一次性提取公积金用于提前还贷。
- 操作方式：向公积金中心提交材料，经审核后可提取一定金额用于偿还贷款本金。
- 注意事项：部分城市限制提取次数或金额，需提前咨询当地政策。
3. 组合贷款中的公积金部分
- 如果是组合贷款（公积金+商业贷款），可单独使用公积金偿还公积金部分的贷款。
四、不同城市的差异
| 城市 | 是否支持按月冲还贷 | 提取额度限制 | 备注 |
| 北京 | 支持 | 有上限 | 需提供贷款合同及还款记录 |
| 上海 | 支持 | 无明确上限 | 需绑定银行卡 |
| 广州 | 支持 | 有限制 | 按月冲还贷需签订协议 |
| 深圳 | 支持 | 有上限 | 部分银行不支持 |
| 成都 | 支持 | 有限制 | 需提供贷款证明 |
五、注意事项
1. 提前了解当地政策：不同城市对公积金还贷的要求和流程不同，建议先咨询当地公积金中心。
2. 避免影响其他用途：如果提取公积金用于还贷，可能会影响后续提取用于租房、装修等其他用途。
3. 及时更新信息：若贷款信息变更（如提前还款、换房等），需及时向公积金中心报备。
总结
公积金可以用来还房贷，但具体操作方式和条件因地区而异。职工可以根据自身情况选择按月冲还贷或一次性提取公积金还贷。在使用前，务必详细了解当地的政策规定，并准备好相关材料，确保顺利办理。
如果你不确定自己是否符合条件，建议前往当地住房公积金管理中心进行详细咨询。
