【2017夫妻房产过户新规定有哪些】2017年，我国对夫妻之间房产过户的相关政策进行了调整和规范，旨在进一步明确产权归属、保障婚姻关系中的合法权益，并简化办理流程。这些变化对于有房产过户需求的夫妻来说具有重要的参考价值。

以下是对2017年夫妻房产过户相关新规定的总结：

一、主要变化与规定内容

1. 婚前房产归属更明确

根据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释，婚前一方购买的房产，无论婚后是否共同还贷，原则上仍归该方所有。若婚后共同还贷，另一方可主张补偿。

2. 婚后共同财产认定标准统一

夫妻在婚姻关系存续期间取得的房产，通常视为共同财产。但若购房资金来源明确为一方个人财产（如继承或赠与），则可能不被认定为共同财产。

3. 离婚时房产分割更加灵活

2017年之后，法院在处理离婚房产分割时，更注重双方的实际贡献、家庭责任以及生活需要等因素，不再单纯依据出资比例进行分配。

4. 房产过户手续简化

夫妻之间办理房产过户时，可凭结婚证、身份证、房产证等材料直接办理，无需额外提供公证文件（部分城市可能有特殊要求）。

5. 赠与与继承方式更受认可

夫妻间可通过赠与或继承方式将房产转移给对方，但需注意赠与行为可能涉及契税问题，而继承则需符合法定继承条件。

6. 房产登记制度进一步完善

各地不动产登记机构加强了对夫妻房产信息的审核，确保登记信息真实、准确，避免因虚假登记引发纠纷。

二、2017年夫妻房产过户新规对比表

三、注意事项

- 夫妻在进行房产过户前，建议咨询当地不动产登记中心或律师，了解具体政策。

- 若涉及赠与或继承，应提前做好税务规划，避免后续纠纷。

- 在婚姻关系存续期间，尽量保持财务清晰，避免因财产混同引发不必要的法律问题。

以上内容为根据2017年相关政策整理的总结，旨在帮助夫妻更好地理解房产过户的相关规定，合理维护自身权益。