【家庭住房出租合同范本】在日常生活中，房屋租赁是许多家庭常见的一种经济行为。无论是为了增加收入，还是为了解决短期居住问题，签订一份清晰、合法的租赁合同是非常重要的。本文提供一份适用于家庭住房出租的合同范本，帮助房东与租客明确各自的权利与义务，避免日后产生不必要的纠纷。
一、合同基本信息
甲方（出租人）：__________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租人）：__________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
房屋地址：____________________
房屋类型：□ 单间 □ 整体出租 □ 其他：__________
二、租赁期限
1. 本合同租赁期自 ______年______月______日起至 ______年______月______日止。
2. 租赁期满后，如乙方需续租，应提前 ______天书面通知甲方，并经双方协商一致后重新签订合同。
三、租金及支付方式
1. 房屋租金为每月人民币 ______元（大写：__________元整），按月支付。
2. 租金支付方式为：□ 银行转账 □ 现金支付 □ 其他：__________
3. 乙方应在每月 ______日前将租金支付至甲方指定账户或交至甲方本人。
四、押金条款
1. 乙方需向甲方缴纳押金人民币 ______元（大写：__________元整）。
2. 押金用于保障房屋设施完好及租金按时支付，租赁期满且无违约行为后，甲方应在 ______日内无息退还押金。
3. 如乙方有损坏房屋设施或拖欠租金等行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、房屋使用与维护
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方应保持房屋整洁，不得从事违法活动或影响邻居正常生活的行为。
3. 房屋的日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修责任。
六、其他约定
1. 甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
2. 乙方在租赁期间不得擅自转租，如需转租须经甲方书面同意。
3. 合同履行过程中如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等），双方应协商解决。
4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方逾期支付租金超过 ______日，甲方有权解除合同并收回房屋。
3. 若甲方未按约定交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权要求赔偿。
八、合同生效
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同最终解释权归甲方所有。
甲方签字（盖章）： ___________
日期：______年______月______日
乙方签字（盖章）： ___________
日期：______年______月______日
温馨提示：
建议在签订合同前，双方对房屋现状进行拍照记录，并保留相关凭证。如有必要，可咨询法律专业人士以确保合同的合法性和有效性。
