甲方（出租方）： ____________
乙方（承租方）： ____________
丙方（受让方）： ____________
鉴于甲乙双方已签订《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现甲乙双方同意将原合同项下的权利义务全部或部分转让给丙方，经三方协商一致，订立本协议如下：
第一条 转让内容
1. 甲乙双方同意将原合同中乙方享有的全部或部分权利及应履行的义务转让给丙方。
2. 转让的具体内容包括但不限于以下事项：
- 房屋租赁期限；
- 租金支付方式与金额；
- 其他相关费用的承担；
- 履约保证金及相关约定。
第二条 转让条件
1. 丙方须在签订本协议前向甲方支付转让费人民币（大写）________元整（小写：________元）。此款项作为丙方向甲方支付的转让对价。
2. 若原合同中涉及押金或其他形式的履约保证金，丙方需在签署本协议时一并结清该款项，并由甲方出具收据。
3. 丙方需承诺完全接受原合同的所有条款，并继续履行乙方未完成的义务。
第三条 权利义务转移
1. 自本协议生效之日起，乙方不再享有原合同中的任何权利，也不再承担相应的义务；所有权利义务均由丙方继受。
2. 如因丙方原因导致原合同无法正常履行，丙方应独自承担由此产生的一切责任。
第四条 协议生效及其他
1. 本协议自三方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
3. 对于本协议未尽事宜，三方可另行协商解决，并以书面形式补充修改。
签字栏
甲方（出租方）：_____________
身份证号码/营业执照号：_____________
联系电话：_____________
地址：_____________
乙方（原承租方）：_____________
身份证号码/营业执照号：_____________
联系电话：_____________
地址：_____________
丙方（新承租方）：_____________
身份证号码/营业执照号：_____________
联系电话：_____________
地址：_____________
以上为《房屋租赁转让协议合同范本》，请根据实际情况调整具体条款。如需法律咨询，请联系专业律师以确保合法合规。
特别提示：本文仅为参考模板，实际使用时需结合当地法律法规及具体情况调整。
